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大連冷庫建造常出現的問題冷庫維修前，要詳細調查研究冷庫建筑的損壞情況及其產生原因。不僅要在生產使用條件下進行工程檢查，而且在停產升溫后還須進行復查，進一步核實冷庫設計安裝工程損壞的程度和需要維修的范圍。冷庫的維護檢查要注意的問題如下：
建筑損壞情況，一般可以從大連冷庫承重結構和維護結構表面的損壞狀態，以及在生產使用中出現的不正?，F象來判斷。較常見的不正常狀態和現象有：
大連冷庫庫內地坪凍裂、凍臌、承重結構如梁、板、柱有裂縫及酥松。外墻壁面局部或全部泛潮；外墻開裂，隔熱層酥落；內隔墻結厚霜或結冰，墻壁體凍臌或酥落。
在拆卸過程中，應對主體結構認真地進行檢查，主要檢查混凝土的強度、裂縫，鋼筋銹蝕以及損壞部位的周圍情況等。對結構荷載能力有懷疑時，可做荷載試驗。如發現與初步檢查情況有出入時，可重新挖掘取試樣進行分析。
