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大連冷凍機建筑常出現的問題冷庫維修前，要詳細調查研究冷庫建筑的損壞情況及其產生原因。
不僅要在生產使用條件下進行工程檢查，而且在停產升溫后還須進行復查，進一步核實冷庫設計安裝工程損壞的程度和需要維修的范圍。大連冷凍機的維護檢查要注意的問題如下：
建筑損壞情況，一般可以從大連冷凍機承重結構和維護結構表面的損壞狀態，以及在生產使用中出現的不正?，F象來判斷。較常見的不正常狀態和現象有：庫內地坪凍裂、凍臌、承重結構如梁、板、柱有裂縫及酥松。外墻壁面局部或全部泛潮；外墻開裂，隔熱層酥落；內隔墻結厚霜或結冰，墻壁體凍臌或酥落。
當發現承重結構有較明顯的損壞時，應對較嚴重的損壞區段采取臨時措施，防止結構在升溫解凍后造成事故。如地基或地坪凍臌，應測定其凍土深度。發現墻、板、梁、柱等部位有裂縫時可用石膏等填料作好標記，觀察其發展情況，做好記錄以便分析原因。
